3,000 万円・家賃 20 万円・空室率 5% の場合
物件価格 3,000 万円、満室時の家賃収入が月 20 万円、空室率 5%、年間経費 60 万円の場合の目安です。
計算結果
| 実質利回り | 5.23% |
|---|---|
| 表面利回り(満室時) | 8.00% |
| 表面利回り(空室を見込んだ場合) | 7.60% |
| 年間の実質収入 | 1,680,000円 |
| 購入に必要な総額 | 32,100,000円 |
入力した条件
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 物件価格 | 3,000万円 |
| 満室時の毎月の家賃収入(全戸合計) | 20万円 |
| 空室率(年間の想定) | 5% |
| 年間の経費 | 60万円 |
| 購入時の諸費用 | 7% |
計算の途中経過
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 満室時の年間家賃収入 | 240.0万円 |
| 空室を見込んだ年間家賃収入 | 228.0万円 |
| 購入時の諸費用 | 210.0万円 |
| 年間の実質収入 | 168.0万円 |
計算の式と設定値の出典は計算方法と根拠にまとめています。条件を変えて計算するには計算ツールをお使いください。
ご利用にあたって
- 計算結果は入力した条件にもとづく概算で、投資の収益や安全性を保証するものではありません。
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